Rif. 27
199.000 €
182 m 2
Magione
vendita
- 0 kWh/mq/anno

Virtual Tour

MAGIONE-VILLA: villa con 2000 mq. di giardino

Descrizione

VILLA DI MAGIONE - su una delle colline che circondano la pianura di Magione dal lato settentrionale incontriamo il piccolo nucleo abitato di Villa, a sette minuti dai primari servizi.
L'abitazione che oggi vi raccontiamo, di circa mq 182, è situata nella zona più panoramica e verde di Villa.
Attraversiamo il cancello che delimita la proprietà ed un breve tratto di viale ci conduce alla villa. Siamo circondati da un parco di querce secolari ma il nostro sguardo scorge altre abitazioni vicine.
Siamo arrivati ed attraverso il portico, che già ci fa immaginare momenti conviviali, entriamo nell'ingresso ... alla destra abbiamo la grande e luminosa zona conversazione, alla sinistra troviamo la zona pranzo con il camino e la cucina dove c'è un altro camino per cucinare pietanze alla brace ... dimenticavo ... la cucina è provvista di una comoda dispensa! A questo livello c'è anche un bagno di servizio.
La luce illumina tutti gli spazi e ci regala un'atmosfera particolarmente piacevole.
Attraverso una scala in marmo giungiamo al primo piano dove si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali ed una camera singola ognuna con il proprio solarium che apre lo sguardo, da angolazioni diverse, sul panorama circostante. La sala da bagno è fornita di una comoda vasca idromassaggio.
Al piano semi interrato il garage di circa mq 44, un bagno ed una legnaia (tutto facilmente trasformabile in un mini appartamento).
Il parco di querce che circonda la villa è di circa mq 2000.
La proprietà è fornita di impianto fotovoltaico, riscaldamento con serbatoio gpl e di due cisterne a caduta per la raccolta di acque dal pozzo.
LATI POSITIVI - panoramico
- ottimo stato di manutenzione
- luminosità
- vicinanza ad altre abitazioni
LATI NEGATIVI - sette minuti per raggiungere i servizi di prima necessità
- riscaldamento alimentato da serbatoio gpl
Cosa aspettate?! Chiamate e venite a vederla! 0755181218 - 3774697820

Planimetrie

Ambienti

Camere 3
Bagni 3
Soggiorno
Cucina
Giardino
Cantina
Posto auto
Garage doppio
Porticato

Livelli e Comfort

Riscaldamento autonomo
Camino
Impianto geotermico
Ingresso indipendente

Ambienti

Camere 3
Bagni 3
Soggiorno
Cucina
Giardino
Cantina
Posto auto
Garage doppio
Porticato

Livelli e Comfort

Riscaldamento autonomo
Camino
Impianto geotermico
Ingresso indipendente

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